ネオハイシティ豪徳寺

  • 東京都世田谷区松原六丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
1,100万円
73.8万円/㎡
相場
1,033万円
69.3万円/㎡
728
931
1,135
1,338
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,135万円
62.5万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイシティ豪徳寺
1,100万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 14.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,100万円73.8万円4階 14.91㎡ 1R西
2025/06/03850万円58.6万円5階 14.51㎡ 1R南
2025/05/28880万円60.6万円5階 14.51㎡ 1R南
2025/05/20940万円64.8万円5階 14.51㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 1,100万円73.8万円14.91㎡1R4階 / 5階建 西1983年30戸RC
2025/11/01スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/02/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,080万円59.7万円18.09㎡1R2階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/10/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2025/11/05ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/11/25パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2024/11/06レヂオンス祖師谷
世田谷区祖師谷四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 980万円55.3万円17.71㎡1R3階 / 3階建 西1985年8戸RC
2025/10/05トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2025/02/20トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 795万円56.6万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南東1984年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は世田谷区の平均と比較して5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ネオハイシティ豪徳寺
所在地東京都世田谷区松原六丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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